Unsere Leistungen
Hausverwaltung in Berlin, Fürstenwalde und Brandenburg – Maßgeschneiderte Immobilienverwaltung für Ihre Bedürfnisse
Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir umfassende Dienstleistungen für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin, Fürstenwalde und Brandenburg. Jede Immobilie ist einzigartig, und deshalb erstellen wir für unsere Kunden individuelle Leistungspakete, die genau auf ihre Anforderungen abgestimmt sind. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilien nachhaltig zu sichern und zu steigern.
WEG Verwaltung
Unser Leistungsspektrum in der WEG-Verwaltung:
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Organisatorische und rechtliche Vertretung: Durchführung von Eigentümerversammlungen, Protokollerstellung und Umsetzung gefasster Beschlüsse sowie Einhaltung der Gemeinschaftsordnung.
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Finanzmanagement und Abrechnung: Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans, Hausgeldinkasso, Kontoführung und transparente Jahresabrechnung für alle Eigentümer.
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Instandhaltungsmanagement: Regelmäßige Objektbegehungen, Planung und Koordination von Wartungen und Reparaturen sowie Angebotseinholung und Qualitätskontrolle.
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Transparente Kommunikation: Regelmäßiger Informationsaustausch mit dem Verwaltungsbeirat und Eigentümern durch Berichte und Rundschreiben.
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Professionelle Dokumentation: Führung der Verwaltungsakten, laufende Archivierung aller relevanten Unterlagen und Datenpflege für umfassende Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Mietverwaltung
Unser Leistungsspektrum in der Mietobjektverwaltung:
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Mieterbetreuung und Vertragsmanagement: Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, Abwicklung von Mieterwechseln, sowie Übergaben und Abnahmen der Mietobjekte.
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Mietinkasso und Nebenkostenabrechnung: Effizientes Mietinkasso, Überwachung von Zahlungen, Durchführung von Mahnverfahren und Erstellung transparenter Nebenkostenabrechnungen für die Mieter.
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Instandhaltung und Wartung: Regelmäßige Objektbegehungen, Planung und Koordination notwendiger Wartungen, Reparaturen und Modernisierungen für langfristigen Werterhalt.
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Rundum-Kommunikation: Transparenter Austausch mit Eigentümern und Mietern, inklusive regelmäßiger Berichte und Rundschreiben zu aktuellen Themen und Projekten.
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Rechtliche und kaufmännische Absicherung: Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, Beratung zu Mieterhöhungen und Optimierung der Einnahmen, sowie Überwachung von Fristen und Verjährungen.
Sondereigentums-verwaltung
Unser Leistungsspektrum in der Sondereigentumsverwaltung:
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Umfassendes Mietmanagement: Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, Koordination von Mieterwechseln, Übergaben und Abnahmen sowie Mietinkasso und Mahnwesen.
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Nebenkostenabrechnung: Jährliche Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Mieter und Verwaltung aller abrechnungsrelevanten Daten zur Transparenz.
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Instandhaltungs- und Reparaturservice: Koordination und Überwachung von Reparaturen sowie Wartung in den gemieteten Einheiten, inklusive Angebotseinholung und Qualitätsprüfung.
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Transparente Kommunikation: Laufender Informationsaustausch mit den Eigentümern zu allen miet- und verwaltungsrelevanten Themen, inklusive regelmäßiger Statusberichte.
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Rechtliche Absicherung und Beratung: Überwachung der Einhaltung mietrechtlicher Vorgaben und Beratung zu Optimierungsmöglichkeiten und Wertsteigerung des Sondereigentums.
